# OnderhoudInZicht > Onafhankelijk Nederlands platform voor woningonderhoud. Maak gratis een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) voor een koopwoning of VvE op basis van BAG/Kadasterdata, NEN 2767 conditiescores en foto-analyse, met realistische kostenramingen per bouwdeel. Daarnaast uitgebreide kennisartikelen over onderhoud, bouwkundige problemen, VvE, huurwoningen, huis kopen en verduurzaming. Contact: aanvraag@onderhoudinzicht.nl. KvK 91564026. Taal: Nederlands. Prijzen zijn landelijke richtprijzen inclusief btw. ## Kernpagina's - [Gratis onderhoudsplan maken](https://onderhoudinzicht.nl/): adrescheck en meerjaren onderhoudsplan voor je woning. - [Methodiek](https://onderhoudinzicht.nl/methodiek): hoe conditiescores, levensduren en kosten worden berekend. - [Kennisbank](https://onderhoudinzicht.nl/kennisbank): overzicht van alle artikelen. - [Begrippen](https://onderhoudinzicht.nl/begrippen): verklarende woordenlijst van bouw- en onderhoudstermen. - [Veelgestelde vragen](https://onderhoudinzicht.nl/faq) - [Bouwkundige keuring](https://onderhoudinzicht.nl/bouwkundige-keuring) - [Over ons](https://onderhoudinzicht.nl/over-ons) ## Onderhoud per bouwdeel - [Dakonderhoud: kosten, levensduur en aandachtspunten](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/dak): Het dak is de eerste verdediging tegen weer en wind, en het bouwdeel waar uitgesteld onderhoud het snelst tot vervolgschade leidt. - [Kozijnen: onderhoud, vervanging en kosten](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/kozijnen): Kozijnen bepalen voor een groot deel hoe je woning eruitziet én hoeveel warmte er weglekt. - [Gevel & voegwerk: onderhoud en vervanging](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/gevel): Metselwerk gaat 75 jaar of langer mee, maar voegwerk en stucwerk vragen veel eerder aandacht. - [Buitenschilderwerk: kosten, frequentie en tips](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/schilderwerk): Buitenschilderwerk klinkt cosmetisch maar is functioneel: de verflaag beschermt hout tegen vocht en UV. - [Dakgoten & hemelwaterafvoer: onderhoud en vervanging](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/dakgoten): Dakgoten zijn klein in budget maar groot in gevolgschade. - [CV-ketel: onderhoud, levensduur en vervanging](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/cv-ketel): Een moderne HR-combiketel gaat gemiddeld 15 jaar mee. - [Ventilatie: onderhoud, filters en vervanging](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/ventilatie): Een ventilatiesysteem dat niet goed werkt geeft vocht, schimmel en muffe lucht, vaak zonder dat je er erg in hebt. - [Elektra & meterkast: veiligheid en vernieuwing](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/elektra): Een verouderde meterkast is een sluipend risico, onverwachte uitval, brandgevaar bij overbelasting, en problemen bij verkoop. - [Sanitair & leidingen: kosten en levensduur](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/sanitair): Waterleidingen vallen pas op als er iets misgaat, en dan zijn de gevolgen vaak fors. - [Badkamer renovatie: kosten, levensduur en onderhoud in 2026](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/badkamer): Een badkamer renovatie kost in 2026 gemiddeld tussen € 5.500 en € 18.000 voor een ruimte van 4 tot 6 m². - [Keuken: onderhoud, vervanging en apparatuur](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/keuken): Een keuken gaat 20–25 jaar mee maar valt vaak eerder op door versleten scharnieren, verkleurd werkblad of een gedateerde uitstraling. - [Tuin & bestrating: onderhoud en vervanging](https://onderhoudinzicht.nl/onderhoud/tuin): Tuin en bestrating staan minder hoog op het MJOP maar bepalen wel de eerste indruk én de gebruikswaarde van je woning. ## Bouwkundige problemen - [Lekkage in het dak: oorzaak vinden en gericht herstellen](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/lekkage-dak): Een lekkage is bijna nooit een rechte lijn van regen naar plafond. - [Scheuren in de muur: ernst herkennen en gericht aanpakken](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/scheuren-in-muur): Een huis dat staat te bewegen, zet of werkt is normaal. - [Asbest herkennen in huis: typische plekken, risico en saneringskosten](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/asbest-herkennen): Woningen gebouwd of verbouwd tussen 1945 en 1994 bevatten met grote kans asbest. - [Houtrot in een kozijn: lokaal herstellen of compleet vervangen?](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/houtrot-kozijn): Houtrot is geen leeftijdskwestie maar een onderhoudskwestie. - [Vocht in de muur: welke soort heb je en wat lost het op?](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/vocht-in-muur): Vocht in een muur is een verzamelterm voor drie heel verschillende fenomenen: optrekkend vocht uit de fundering, doorslag van regen door gevel of voegwerk, en condensatie aan de binnenkant door koude bruggen. - [Schimmel in huis: bron vinden en gericht aanpakken](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/schimmel-in-huis): Schimmel groeit niet op een schone droge muur. - [Betonrot in balkon of galerij: ernst beoordelen en herstellen](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/betonrot-balkon): Betonrot is geen rot van het beton zelf, maar corrosie van de stalen wapening erin. - [Ramen en deuren klemmen: oorzaak vinden voor je gaat schaven](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/klemmende-ramen-deuren): Klemmende ramen en deuren zijn vaak verwaarloosde signalen van iets groters: zetting van de fundering, vochtuitzetting van het hout of werking van het gebouw. - [Voegwerk uitgespoeld of brokkelig: wanneer is herstel urgent?](https://onderhoudinzicht.nl/problemen/voegwerk-uitgespoeld): Voegwerk is de eerste verdedigingslinie tegen inwatering. ## VvE - [MJOP-verplichting voor VvE's: de regels op een rij](https://onderhoudinzicht.nl/vve/mjop-verplicht): Veel VvE-besturen denken dat ze met een reservefonds klaar zijn. - [Reservefonds VvE: hoe groot moet het minimaal zijn?](https://onderhoudinzicht.nl/vve/reservefonds): Het reservefonds is geen spaarpot. - [Onderhoudsbegroting voor de VvE: stappenplan](https://onderhoudinzicht.nl/vve/onderhoudsbegroting): Een onderhoudsbegroting is geen kopie van vorig jaar plus inflatie. - [Groot onderhoud plannen: van MJOP naar uitvoering](https://onderhoudinzicht.nl/vve/groot-onderhoud-plannen): Tussen het MJOP en de eerste steiger zit minimaal een jaar voorbereiding. - [Wat kost een MJOP voor de VvE?](https://onderhoudinzicht.nl/vve/kosten-mjop-vve): MJOP-tarieven variëren sterk. ## Huurwoning - [Onderhoudsplicht huurder en verhuurder: wie is verantwoordelijk voor wat](https://onderhoudinzicht.nl/huurwoning/onderhoudsplicht-huurder-verhuurder): De Nederlandse wet verdeelt onderhoud in een huurwoning helder, maar in de praktijk ontstaat vaak discussie over de grens. - [Gebreken melden in een huurwoning: stappen, termijnen en procedure](https://onderhoudinzicht.nl/huurwoning/gebreken-melden): Een gebrek in juridische zin is alles wat het normale woongenot belemmert en niet aan de huurder is te wijten (artikel 7:204 BW). - [Servicekosten en onderhoud: wat mag de verhuurder doorberekenen?](https://onderhoudinzicht.nl/huurwoning/servicekosten-onderhoud): Servicekosten zijn vergoedingen die de huurder maandelijks bovenop de kale huur betaalt voor leveringen en diensten. - [Onderhoud van een verhuurd pand: planning en aansprakelijkheid voor particuliere verhuurders](https://onderhoudinzicht.nl/huurwoning/onderhoud-verhuurd-pand): Als particuliere verhuurder van één of meer woningen ligt de onderhoudsplicht volledig bij jou. - [Inspectierapport huurwoning: voor- en eindopname zonder discussie](https://onderhoudinzicht.nl/huurwoning/inspectierapport-bij-oplevering): Bij het begin en einde van de huur wordt de woning opgenomen. ## Huis kopen - [Bouwkundige keuring kosten: wat kost een bouwkundige keuring in 2026?](https://onderhoudinzicht.nl/huis-kopen/bouwkundige-keuring): Een bouwkundige keuring (ook wel aankoopkeuring of bouwtechnische keuring) is een visuele inspectie van een woning door een bouwkundige. - [Aankoopkeuring kosten: wat betaal je voor welke variant in 2026?](https://onderhoudinzicht.nl/huis-kopen/aankoopkeuring-kosten): De prijs van een aankoopkeuring lijkt simpel maar varieert sterk: van € 300 voor een appartement tot € 1.500 voor een grondige keuring met thermografie en funderingsadvies. - [Verborgen gebreken bij aankoop: wanneer is de verkoper aansprakelijk?](https://onderhoudinzicht.nl/huis-kopen/verborgen-gebreken): Een verborgen gebrek is een ernstig probleem dat bij aankoop niet zichtbaar was en het normaal gebruik van de woning belemmert. - [Funderingsonderzoek bij aankoop: wanneer is het € 2.000 waard?](https://onderhoudinzicht.nl/huis-kopen/funderingsonderzoek-aankoop): Funderingsschade is de duurste verborgen kostenpost in een Nederlandse woning. - [Energielabel bij aankoop: betekenis, betrouwbaarheid en valkuilen](https://onderhoudinzicht.nl/huis-kopen/energielabel-bij-aankoop): Sinds 2021 is een energielabel verplicht bij verkoop. - [Tweede bezichtiging: de checklist die € 50.000 kan besparen](https://onderhoudinzicht.nl/huis-kopen/tweede-bezichtiging-checklist): Bij de eerste bezichtiging gaat het om gevoel. ## Verduurzaming - [Woning isoleren: het complete overzicht](https://onderhoudinzicht.nl/verduurzaming/isolatie): Isolatie is bijna altijd de slimste eerste verduurzamingsstap, het verlaagt direct je energierekening én maakt latere stappen zoals een warmtepomp pas écht rendabel. - [Dakisolatie: kosten en subsidie](https://onderhoudinzicht.nl/verduurzaming/dakisolatie): Een ongeïsoleerd dak is verantwoordelijk voor 20–30% van het warmteverlies. - [Spouwmuurisolatie](https://onderhoudinzicht.nl/verduurzaming/spouwmuurisolatie): Voor woningen tussen 1920 en 1992 is spouwmuurisolatie meestal de snelst terugverdiende maatregel: 1 dag werk, geen overlast, gemiddeld € 500 per jaar besparing. - [HR++ en triple-glas](https://onderhoudinzicht.nl/verduurzaming/hr-glas): Enkel glas is verantwoordelijk voor ± 10% warmteverlies in een ongeïsoleerd huis. - [Warmtepomp: hybride of volledig](https://onderhoudinzicht.nl/verduurzaming/warmtepomp): Een warmtepomp is alleen rendabel in een goed geïsoleerd huis. - [Zonnepanelen](https://onderhoudinzicht.nl/verduurzaming/zonnepanelen): Zonnepanelen zijn nog steeds een van de best rendable verduurzamingsmaatregelen, terugverdientijd 6–9 jaar, ook met de afbouw van de salderingsregeling. - [ISDE-subsidie 2026](https://onderhoudinzicht.nl/verduurzaming/isde-subsidie-2026): De ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie) vergoedt isolatie, warmtepompen, zonneboilers en warmtenetaansluiting. ## Optioneel - [Sitemap](https://onderhoudinzicht.nl/sitemap.xml): alle pagina's inclusief offertepagina's per vakgebied en plaats.